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2020年建设银行房贷新政策 建行房贷利率怎么转换?(图文)今日股票

2020-03-05 17:21:09 阅读()
导读: 2020年建设银行房贷新政策 建行房贷利率怎么转换?  中国建设银行关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告  尊敬的建设银行客户:  根据中国人民银行公告〔2019〕

 2020年建设银行房贷新政策 建行房贷利率怎么转换?

  中国建设银行关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告

  尊敬的建设银行客户:

  根据中国人民银行公告〔2019〕第30号,建设银行将于2020年3月1日起开始受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务。现就有关事项公告如下:

  关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准转换

  (一)转换范围

  2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款(包括公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款,不包括公积金个人住房贷款)。2020年12月31日前到期的贷款可不转换。

  (二)转换原则

  1.经借贷双方协商,可将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率,或转换为固定利率;

  2.定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换;

  3.等价转换,转换时点利率水平保持不变;

  4.借款人有多笔房贷的,需要逐笔办理转换;

  5.原借款合同有两个(含)以上借款人,需所有借款人意见一致且办理完成,才可完成转换。

  (三)转换方法

  1.转换为LPR加点形成的浮动利率

  (1)加点数值的计算

  加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的相应期限LPR;加点数值可为负值;加点数值在合同剩余期限内固定不变。

  (2)原合同借款期限在5年及以下的,参考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的,参考5年期以上LPR。

  (3)在转换后的每个利率调整日,利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转换时点确定的加点数值之和。


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